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三重県いなべ市を中心に、桑名市・四日市市など県内各地でリフォーム・リノベーション・新築工事を手掛けている有限会社鼓製材（ツヅミハウジング）です。
お客様の暮らしをより快適で豊かなものにするため、住まいに関する幅広い施工を行っております。
こちらのコーナーでは、住まいづくりに役立つ情報や専門的な豆知識をお届けしています。
今回は「新築住宅の資金計画」について、家づくりを始める前に知っておきたいポイントをわかりやすく解説します。

資金計画とは？

新築住宅を建てる際、多くの方が住宅ローンを利用されます。
その際に大切なのが、将来的に無理のない返済ができるかどうかという「資金計画」です。

私たち施工業者は、お客様のご希望に合わせてさまざまなプランをご提案します。
しかし、最終的に重要なのは「現時点で必要な資金が確保できているか」「今後も安定して返済ができる見通しがあるか」という点です。
こうした点をふまえ、住宅ローンの返済額を設定していくのが資金計画の基本的な流れです。

資金計画が重要な理由

資金計画は、家づくりの成功を左右する非常に重要なステップです。
というのも、新築工事にかかる費用は「建物本体価格」だけではなく、さまざまな付帯費用が発生するためです。

たとえば、建物価格が2,000万円の新築を計画する場合でも、実際には建設費（約7割）に加え、外構工事などの付帯工事費（約2割）や登記・保険などの諸経費（約1割）が加わります。
結果的に、総費用が想定よりも高くなるケースは珍しくありません。

こうした「見えない費用」を考慮せずに進めてしまうと、予算オーバーや返済の負担増といったトラブルにつながるおそれがあります。
無理のない返済計画を立てるためにも、住宅会社や金融機関の担当者と相談しながら、しっかりと資金計画を立てましょう。

リフォーム・新築のご相談は有限会社鼓製材（ツヅミハウジング）へ！

お住まいをより快適にするリフォームやリノベーション、夢のマイホームを実現する新築工事。
有限会社鼓製材（ツヅミハウジング）では、お客様のライフスタイルに寄り添った住まいづくりをご提案しています。

施工後も年に一度の定期訪問を行うなど、アフターフォローまで一貫対応いたします。
「頼んでよかった」と思っていただけるよう、末永く安心して暮らせる家づくりをサポートいたします。

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